中古マンション購入

中古マンションを購入検討するに当たり、新築マンションと比べ一番のメリットは、住みたい場所で物件を探せること(条件としての立地にこだわることが出来ること)ではないでしょうか。
首都圏における2013年の分譲マンション発売戸数は、5.6万戸と前年比24%の増加となりましたが、中古マンションのレインズ新規登録数は16.2万個、中古マンションの供給数は新築マンションよりも多いです。
再開発地域を除けば、立地の良い場所にマンション用地はあまり残っていなく、立地条件については中古マンションが断然有利になることから、これから先は中古マンションを購入することが魅力的になります。
ここでは中古マンションを購入する場合の注意点を纏めてみました。

自分の目で確認したい6つのポイント

中古マンションを購入する場合、居住性、安全性、管理、将来性、耐久性、リフォームの6点から検討することが必要となります。

1.居住性

①工法
②遮音
③リフォームは柔軟か

2.安全性

①新耐震基準をクリアしているか確認する。
②地盤を確認する。
③建物1階部分を確認する。

3.管理


4.将来性


5.耐久性


6.リフォーム





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