リフォームとリノベーションの違い
Tag: コーラルスタッフ、
この記事を書いている人
いのうえ ともあき（井上 朝陽）
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こんにちは、営業のイノウエ トモアキです。
本日は、最近よくTVでも話題になっているリノベーションについてリフォームとの違いを少し書きたいと思います。
皆さんはリノベーションとリフォームの違いってご存知ですか？
正直、リノベーションとリフォームは明確な線引きが無く曖昧な使い分けをしている事が現状御座います。
しかし、違いは少しばかりあります。
違いってなに？
リフォームとは「老朽化した建物を新築当初の性能に戻すこと」を指し、現状回復の意味合いが強いです。
従って、賃貸などで退出した後に現状回復として行う、クロスの交換やフローリングの交換なども新築当時の状態に戻すことからリフォームとして認識されます。
英語で「reform」は「悪い状態からの改良」を意味し、リフォームという言葉を使うときは、基本的に壊れていたり、汚れていたり、老朽化したりしている部分を直したり、きれいにしたり、新しくしたりすることを指します。
一方
リノベーションとは、大規模な改修工事を行い、既存の住宅を新築当時の状態よりも設備・使用を向上させ付加価値を高くする目的で行うものです。
英語で「renovation」は「革新、刷新、修復」を意味し、リフォームがマイナスの状態のものをゼロの状態に戻すための機能回復という意味合いに対して、リノベーションはプラスαで新たな機能や価値を向上させることを意味しています。
如何だったでしょうか？
新築当時より付加価値がついているものをリノベーション。
新築当時と付加価値がかわならいものをリフォームと言うみたいですね。
既に修繕されている建物を見ても、恐らくリフォームのプロからの視点で見ないと見分けがつかなく分からない事が結構ありそうです。
実際、既に修繕されている物件をご紹介する際も、図面にリフォーム済みや、リノベーション済みと記載されていないとお客様に説明も難しいのかもしれないです。
ただ正直なところ、リフォームもリノベーションもお客様が気に入って気持ちよく住んで頂ければどちらでも私としては良いと思っています。
コーラルでは、リフォーム・リノベーションを安く請け負ってくれる業者をを知っております。
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