ホームインスペクションとは
Tag: コーラルスタッフ、
この記事を書いている人
いのうえ ともあき（井上 朝陽）
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こんにちは、営業のイノウエ トモアキです。
今回は、ホームインスペクションについて、少し書きたいと思います。
皆さんは、ホームインスペクションって聞いた事ありますか？
最近だと宅建業法の改正に伴い耳にする事もあるかと存じますが、では、ホームインスペクションとはどんなもの．．．
一言で言うと、住宅診断士がその建物を診断し、現状どのような状況に建物があるのかを調べる事を言います。
いわば、建物の健康診断のようなものですね。
この時に調べる内容としては、
・建物の老朽化 ・欠陥の有無 ・修繕を行った方が良い場所の指摘 ・修繕した場合のおおよその値段・設備関係が使用できるかなど依頼用途によって検査内容は若干異なりますがおおまかなところがこれらの内容かと思われます。
だいたいの費用はどれくらい？？
検査内容によって異なりますが、約３万円～６万円ほどでしょうか。
建物検査を入れるタイミングはどんな時？？
それは３つのタイミングが多いのではと思います。
①自宅の売却時に建物検査を入れる。
②マイホームの購入時に建物検査を入れる。
③自宅の維持管理（定期点検）など。
以上の3つが多いのではないでしょうか．．．
その中でも、私どもが良くお手伝いさせて頂くのが①と②ですね。
不動産会社なので、当たり前と言えば当たり前なのですが．．．
そんな中、取り扱う物件で最近多いいのは、やはり戸建が多いですね～。
戸建の場合、マンションとは異なり全て自己責任で管理をしなくてはいけない為、売却時や購入時に建物の状態を知りたいと思う方が増えて来ているんですね～。
コーラルでは、一般のお客様から嬉しい事に多くの建物診断の依頼を現状頂いており、よりお客様に満足頂くサービスが出来るよう、数件のホームインスペクション会社と密にコンタクトを行っており、勿論、弊社の手数料と同じよう、安価＋信頼できる業者をご紹介させて頂いております。
是非、不動産の売却・購入時には一括して私どもコーラルへご用命頂ければ幸いで御座います。
無料の相談から行っておりますので、お気軽にご連絡下さい。
お待ちしております。
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また更に、今年7月には横浜市中区関内に横浜店がオープン予定です。
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