指定流通機構（レインズ）とは
Tag: コーラルスタッフ、
この記事を書いている人
いのうえ ともあき（井上 朝陽）
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こんにちは、営業のイノウエ トモアキです。
さて、今回のブログは、「指定流通機構（レインズ）ってなに？」です。
指定流通機構とは．．．
宅地建物取引業法に基づき国土交通大臣が指定した不動産流通機構のことです。
通称「レインズ」と呼ばれており、不動産の売買情報をやり取りしている団体の事です。
指定流通機構によると、毎年10万件以上の不動産売買が行われているそうです。
10万件が多いのか、少ないのか何ともわからない数字です．．．
指定流通機構の役割って？
なんといっても、上で説明していますが、不動産情報のやり取りがメインとなります。
不動産会社が一般の売主さんから専属専任媒介契約ないしは、
専任媒介契約によって物件売却の依頼を受けた場合、その対象
不動産の情報をレインズに掲載する義務が課せられます。
●専属専任媒介契約なら契約してから5日以内に登録義務
●専任媒介契約なら契約してから7日以内に登録義務
レインズでは、登録された物件情報をすべての不動産会社に提供することで、
最適な買主を探すことができるよう、不動産流通の円滑化を促
進しているのです。
なので、コーラルでもどんな物件でさえ仲介できるんです。
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