半地下侮り難し！あなたがサクラティアラを気に入る５つの理由。
Tag: 家探し、 サクラティアラ目黒都立大、 仲介手数料が安い、 オススメ物件
この記事を書いている人
ごんだなみ（權田菜美）
元・大学研究所職員。コーラル（株）の経営戦略室で働いている。お客さまにコーラルのサービスをお届けするために、自社サイトを作ったり、企画を考えたり、ブログを書いたりしています。
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みなさま、こんにちは。コーラル、経営戦略室のごんだです。
１月も、もう終わり！！早いものですね～。この間、コーラル全スタッフで初詣に神田明神に行ったところだと思ったのに！！あれれ～？ブログを読んでくださってるお客様も、同じような気持ちの方、多いのじゃないでしょうか～。あ。ちなみに初詣記事はこちらです～。
不動産の繁忙期は、４月からの新生活に向けた準備を多くの方がされるこの２月３月です。コーラルでも、いつも以上に、売却希望者の方からの査定依頼や、購入希望者の方からの内見依頼が舞い込んできます。
普段は内勤の私も、営業スタッフからひとつひとつ学びながら、中古マンションなど物件のご案内をさせていただいています。
今日は、売却をお手伝いさせていただいている「サクラティアラ目黒都立大」のご紹介です。紹介ページも情報満載なのですが、これは改めてお伝えしたいっと思ったのでブログを書くことにしました！それでは早速、おすすめする５つの理由行きましょう～。
①半地下？いえいえ、明るいお部屋です！
サクラティアラ目黒都立大は、目黒区のホームページにも「目黒の坂」として掲載されている鉄飛坂（てっぴざか）に立っています。この坂の斜面に沿うように建てられていますので、コーラルでお預かりしているお部屋は、半地下にあります。
私も正直、こちらの物件をお預かりすることになり、半地下物件だと社長から聞いたとき、「うわ～～～。半地下いやですね～。暗そうですし！カビも怖いです！」と言ってしまいました。
私自身が、超がつくほどの田舎出身で（私は１クラス１５人の学級で小学生を過ごしましたし、近所のおじさんは、イノシシと交通事故をしてました。笑。）、広々とした空間で育ったこともあって、日当たりが悪い物件というのが耐えられないのです。東京に上京してからも、日当たりの良さ、部屋の明るさは必須条件です。
こんな日当たり厳しい女子の私は先日、お客様のご案内で実際に、サクラティアラ目黒都立大に行ってまいりました。
がっ、、、！
玄関を開けて驚き！あれ？あれれ？これ、半地下ですか？あ、明るい！！途中から半地下なんて忘れそうになるほど。北向きや、目の前に他の建物が建っているお部屋のが、暗い！
内見されたお客様も、「念のため、電気を消してみていいかしら」と電気を消されましたが、「あら。明るいのね」と驚きの声。思わず、激しく同意しました。「そうですよね！意外なんですよ」
②築浅！未入居！きれいです
こちらの物件、２０１５年３月に建っているのですが、未入居なので、新古品です。床も壁紙もどこもかしこもピカピカです。付帯設備も、もちろん問題ありません。細かいことですが、扉の開閉なんかもスムーズです。
お部屋は、天井が高く、白い壁紙と、白めの床が、実際の平米数でも十分なのですが、さらに広く感じさせます。ピクチャーレールも複数個所あり、インテリアにこだわるのもよさそう！白を基調に家具をそろえ、自分の好きな挿し色をクッションやベッドカバー、カーペットなど布モノや、アートなどで揃える！
私だったらそうですねー。例えば、落ち着いた茶色とブルーで家具や布モノをそろえたら。飾る絵は、クリムトなんかがいいかも。もしくは、山田勇男さんの人魚の線画。家具の色味を白目のウッディな感じで抑えて、宇野亜喜良さんの寺山修二演劇や化粧品のポスターを吊るすのもありですね。いやいや、ステファン・ショアの写真もいいかも。
と、想像が広がります！（おじいちゃんのアーティストばかりになってしまった！）
③安心安全のセキュリティとプライバシー保護
一般社団法人・女性のための快適住まいづくり研究会がプロデュースし、女性の細やかな暮らしのセンスにばっちり応えるつくりになっています。もちろん、男性でも入居できます。
女性目線はたくさんありますが、第一に挙げられるのはセキュリティでしょう。サクラティアラ目黒都立大は、オートロックの玄関が二重になっているダブルオートロック。セコム・ホームセキュリティもついています。さらに、めずらしい内廊下で、安心度が高まります。たまに、オートロックだけど、廊下側からすぐに侵入できるんじゃ？と思うような造りの物件もありますが、これは安心。外から見えない内廊下は、プライバシーも守られるという利点もあります。ちないに、内廊下は絨毯張りで、ちょっとした豪華な気分です。
④収納たっぷり！広ーく使えます。
ウォークインクローゼットはもちろんのこと、脱衣所や、キッチン、玄関、お手洗いにも十分な収納がついています。十分すぎるほど！お持ちの荷物はすべて付属の棚にしまって、お部屋をひろーく使えますね。特にキッチンの収納は、家族で暮らせそうなほど立派です。
下駄箱も勝手よく間仕切られ、靴磨きセットをいれるケースもついています。
お！ここも見逃せないなと思ったのが、玄関のコートフックです。毎日使う帽子やコートなどをかけるのにとても便利です。
かゆいところに手が届きすぎてる！
⑤落ち着きもあり、交通の便もいい大岡山エリア
私は、サクラティアラ目黒都立大まで東急東横線都立大学駅から歩いて行きましたが、さすが、大岡山！落ち着いた雰囲気で、スーパーや、定食屋、コーヒー屋などが並びます。商店群を抜けると、桜並木が続き、日向ぼっこをするような気分で歩きました。春はことさら良いでしょうね～！
物件の周りも落ち着いた住宅街。一軒家も多く、通られる方も落ち着いていらっしゃいます。最初に触れた鉄飛坂、この坂も様々な古いいわれがあり、歴史を知るのも楽しいでしょうね。物件のはす向かいには、穏やかな雰囲気のどっしりした帝釈天堂があり、歴史と落ち着いた雰囲気がより一層高まります。
ちょっとした坂の上なので、眺めも良く、毎日この玄関から「いってきます」と出ていくのは、気分がいいよなあと物件が接する小さな四つ角に立って思ったのでした。
そして、都立大学駅はとても便利です！
恵比寿・・・７分。
渋谷直通・・・１０分。
新宿三丁目駅・・・１５分。
横浜駅・・・２０分。
銀座駅・・・２２分。
大手町・・・２５分。
池袋駅直通・・・２６分。
徒歩１３分の大岡山駅からは・・・
目黒駅直通・・・６分。
二子玉川駅直通・・・９分。
品川駅・・・１３分。
通勤、通学、ショッピング・・・東京や神奈川の主たるエリアへこんなにすぐ行けるのですね！
ちなみに歩いても、自由が丘駅までも、１８分。お散歩しながら自由が丘へ、なんてこともできますね。ペットと一緒に暮らせる物件なので、ワンちゃんを連れて、自由が丘散歩なんて、まるで雑誌の世界～。
まとめ
いかがでしたでしょうか？
文字通り、物件はひとつひとつ違います。魅力や自分がピンとくるポイントもお客様それぞれですから、サクラティアラ目黒都立大がお客様のセンスに触れる部分があることを祈りつつ！
ぜひ、一度内見にきてみてくださ～い！
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フリーダイヤル
0120-987-907
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それではみなさん、またブログでお会いしましょう～。
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