YouTube広告！より多くの優良中古マンション・戸建てを求めて！
Tag: 家探し、 中古マンション、 買いたい人、 売りたい人、 広告、 Youtube広告
この記事を書いている人
ごんだなみ（權田菜美）
元・大学研究所職員。コーラル（株）の経営戦略室で働いている。お客さまにコーラルのサービスをお届けするために、自社サイトを作ったり、企画を考えたり、ブログを書いたりしています。
→詳しいプロフィールはこちら
みなさま、こんにちは。コーラル、経営戦略室のごんだです。
中古不動産のご購入をお考えのみなさま～、朗報です。
コーラルではこのたび、YouTubeの動画広告をスタートいたしました。物件がよく動く繁忙期を目前に、売主様向けの広告となっています。
まずはさっそくご覧くださいっ！
お客様目線の不動産売買を
目的は？なぜ動画広告なの？
コーラルでは、自社ホームページを中心に、インターネット上でお客様への営業活動、発信活動を行ってまいりました。リスティング広告等ウェブ広告を出したこともありますし、、エキテンにページを持ったりもしています。
売主様向けの広告はいつでも、買主様の十人十色の「こんなところに住みたい！」「この沿線で暮らしたい！」などのお声にお応えできるように、バラエティ豊かな物件をそろえるためです。
その中でも一番重要だと考えているのが、お客様に役立つコンテンツ満載の自社ホームページだと考えています。不動産に関するコラムやブログなどで、不動産売買に関する必要な知識や、コーラルのメリットを伝えていくことがファーストコンタクトとなり、その情報に共感したり、納得してくださり、関係を築いてきています。
コーラルのコンテンツは、コラムやブログですから、ほぼ１００％、文章で構成されています。内容はお客様に必要なものであったとしても文章を読むのが苦手なお客様には、どうしてもメリットが届きにくかったという側面は否めませんでした。
今回の動画広告は、インストリーム広告と呼ばれるもので、YouTueなど動画配信サイトで、ユーザーが視聴する動画の前に再生されるタイプの一番オーソドックスなものです。現在の主流となっているものですね。
動画広告の良いところは、文章が苦手な方に対しても入口を広げやすいところや、動画は頭に情報が自然に入ってくるので、「ちょっと気になる！」くらいの方も、気軽に情報をゲットできるというところがなんといってもいちばんのメリットです。
もともと、不動産売却には不明瞭で分かりにくいイメージがありますし、全般的に理解しようというよりも、まず全般的なコーラルノメリットを動画で知っていただいたうえで、お客様が売りたいご自身の物件についてお知りになったほうが、早いし簡単だと考えています。
動画広告って、意外と見られないんじゃないの？
普段、YouTubeをお使いになっている方も多いと思いますが、ご自身が検索した動画の前に出てくる広告は、見ない、飛ばしてしまうという経験は誰もが持っているものだと思います。
その一方で、インターネットで動画を見る時間が年々増加の傾向があり、インターネットユーザーも、ネットで動画を見ることに慣れているため、自分の気になる広告だと思わず見てしまう！というのも事実です。
動画広告は、ほかのWeb広告と比べてもメリットが大きくなっています。
（１）バナー広告は、少しのキャッチコピーと、画像のみしか掲載できません。動画広告であれば、読む手間やストレスもなく、３０秒、１分といった長さで、受け手の面倒が少ないかたちで、たくさんの情報を伝えることができます。
（２）クリック率が良いのも大きなポイントです。バナー広告のクリック率は、
パソコン・・・０.１１％
スマートフォン・・・０.２７％
一方、動画広告は、
動画広告・・・０.４２％
と、バナー広告のクリック率と比べて、飛び抜けて高くなっています。
（３）不動産売買が興味があるであろう層を独自にセグメント（分類・整理）し、動画配信先を絞っています。これによって、より興味がある方にだけ動画が流れるようにしています。
動画制作、裏話～！
今回のYouTube広告では、コーラルのこのお客様に対する誠実でありたいという姿勢をお伝えしたいと思い、Patty & Isaac.（パティー・アンド・アイザック）様にご依頼し、作製していただきました。
文章でコーラルの考えや仕組みをお伝えするのには慣れているのですが、動画でイメージとともにお客様にお伝えする作業は、コーラルとしても初めてのことでした！コーラル全スタッフで相談し方針を決めつつ、Patty & Isaac.様から、イメージの伝わり方などの多大なるアドバイスをいただきながら、こちらの広告ができあがりました。
出演いただいた女優さんや楽曲提供してくださったミュージシャンの方々も、とてもすてきなのでぜひご紹介させてください。
出演いただきましたっ！蒼月優子さん
ブログを読んでくださっている方は、もうご存知の内容かもしれませんが、YouTube広告に出演いただいた蒼月優子さん（twitterはこちら）。
蒼月さんは、声優や殺陣もできる女優さんで、私は撮影現場に立ち会ったのですが、現場でもずっとにこやかにお仕事してくださいました。
「不動産売買」「仲介手数料」など日ごろあまり口にする機会がない不慣れな単語だらけだったCM台本を、用語ひとつひとつを口が慣れるまで練習してくださり、コーラルのお客様に対する誠実さを表現していただきました。プロの声優でも言いにくい、耳慣れない、よく分からない用語が多いということは、お客様は私が感じているよりも、もっと不動産業界に対する分からなさや不安を感じていらっしゃるのではないかとはっとさせられました。
不動産を売るときは、人生で一番の大きなお金が動く、幾度とない機会です。査定依頼をなされるだけでもかなり緊張や不安を持って、コーラルにコンタクトを取られるお客様が多いのです。私自身が、２０１６年８月からコーラルのスタッフとして働いており、本当に不動産売買業のひよっこなのですが、いかに業界用語に慣れてきているか、蒼月さんの苦戦なさる様子（それでもにこやかに「がんばりますっ」と終始現場を和ませてくださってました）を見て、お客様の不安をもっと払拭できるようなコンテンツの配信、接客を心がけていきたいなと思ったのでした。
私も以前はもっと、ダンサーや俳優業のオーディションを受けたりなどしていましたので、複数名の女優さんからおひとりの方を選ぶのはとってもとても、悩みました。しかし、蒼月さんにご依頼できてよかったなあと思います。
BGMはコハクノアカリさん
コハクノアカリさん、とってもすてきなバンドで、BGMとして提供していただいた楽曲「ノスタルジアに会いにゆく」は、スタッフ全員が即「おお～！これはいいね！」となった曲です。
PVがコハクノアカリさんのYouTubeチャンネルから視聴できます。不思議と季節を問わない、さわやかな曲をお楽しみください。ボーカルのfumiさんの透明なお声や、アコースティックなバンド編成で、ちょっとだけセンチメンタルでほっこりした気分にいつでもなれますよ～。さわやかでほっこり、とはちょっと不思議な表現なのですが、聴けばそういう風が吹きます！
蒼月さんのすっとした魅力とコハクノアカリの楽曲が、不動産売却の分かりにくさを払拭してくださった親しみやすい動画になったと思います。
Youtube広告のリンク先！新サイト徐々にスタートさせています。
Youtube広告に出ているリンク先に飛んでみられましたか？
実は、コーラルでは新ウェブサイトをスタートさせています。徐々に新サイトにコンテンツも移行してまいりますが、現状といたしましては、お客様の不動産売却に役立つコンテンツは、ご覧いただいているコーラルのウェブサイトでご覧になれます。アップデートもいたします。
この動画をきっかけに、売主様の次のお住まいの選択肢を増やしていきたい！！今年も、新しいサービス、情報提供にどんどんトライしていきたいと思っています。
それではみなさん、またブログでお会いしましょう～。
a:1113 t:1 y:0